Kalkulačka vám ukáže, jaké jsou náklady seller financingu v porovnání s bankovním úvěrem. Stačí zadat několik základních údajů, jako je cena nemovitosti, úvodní splátka, měsíční splátka, úroková míra a maximální délka splácení. Kalkulačka vám pak zobrazí tabulku s výsledky pro obě možnosti financování, včetně celkových nákladů, úroků a počtu splátek obou variant. Pro zjednodušení jsou parametry úvěru od banky (úroková sazba, úvodní splátka, délka splácení) pevně stanoveny. Tato kalkulačka je užitečným nástrojem pro každého, kdo uvažuje o prodeji nebo koupi nemovitosti pomocí seller financingu. Pro více informací o seller financingu doporučujeme navštívit sekci často kladených dotazů nebo náš blog.
| bez banky | s bankou | |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 6 000 000 Kč | 6 000 000 Kč |
| Úvodní splátka | 1 495 000 Kč | 1 196 000 Kč |
| Úvěr | 4 485 000 Kč | 4 784 000 Kč |
| Úroková sazba p.a. | 6 % | 5,49 % |
| Délka splácení | 10 let, 1 měsíc | 30 let |
| Měsíční splátka | 35 000 Kč | 27 133 Kč |
| Poslední splátka | 2 424 217 Kč | 0 Kč |
| Úrok | 2 139 217 Kč | 3 787 886 Kč |
| Banka získá | 3 787 886 Kč 0 Kč | 3 787 886 Kč |
| Kupující zaplatí | 8 119 217 Kč | 9 767 886 Kč |
| Prodávající získá | 8 119 217 Kč | 5 980 000 Kč |